EDENOVO

Таунхаус в The Golden Mile

Таунхаус в The Golden Mile - Main Photo
1 / 60
EDN-38606
У продажу
На ринку з 24 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
471 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус на чотири спальні розташований у самому серці «Золотої милі» Марбельї — найбільш затребуваному районі для поціновувачів розкоші та комфорту. Нерухомість пройшла повну реновацію з використанням преміальних матеріалів, що забезпечує ідеальний баланс між сучасним дизайном та середземноморським затишком. Знаходячись у закритій громаді, будинок пропонує спокій та приватність всього за кілька кроків від престижного готелю Puente Romano та кращих пляжів узбережжя.

Загальна площа 471 м² розподілена між трьома житловими рівнями та вражаючим солярієм на даху. Внутрішній простір площею 260 м² включає чотири світлі спальні, чотири сучасні ванні кімнати та простору вітальню, що гармонійно поєднується з терасами. Велика кількість вікон наповнює будинок природним світлом, підкреслюючи високу якість обробки та створюючи атмосферу простору. З терас відкриваються чудові краєвиди на море та доглянуті сади урбанізації.

Будинок оснащений за останнім словом техніки: центральне опалення, кондиціонування, сигналізація та система відеозв’язку. Власний гараж та комора забезпечують додаткову зручність для постійного проживання. Територія комплексу знаходиться під цілодобовою охороною, що є критично важливим для безпеки вашої родини. Наявність басейну та спільних зон відпочинку дозволяє насолоджуватися іспанським сонцем у колі сусідів вашого рівня.

Інфраструктура навколо власності вражає: у пішій доступності знаходяться кращі ресторани, бутіки та школи Марбельї. Близькість до гольф-полів та порту Банус робить цей об'єкт ідеальним місцем для активного відпочинку. Це чудова можливість придбати готове до заселення житло, яке не потребує додаткових вкладень і має високий орендний потенціал завдяки своєму ексклюзивному розташуванню на Золотій милі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:471 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 595 000

106 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 510 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 510 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 950
Всього податків та зборів€ 277 950
Загальна вартість купівлі€ 2 872 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 595 000
Перший внесок30% (€ 778 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 816 500
Щомісячний платіж€ 9 093,83
Необхідний місячний дохід€ 30 312,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38606·EUR 2 595 000€ 5 510/м²