EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 85
EDN-43434
У продажу
На ринку з 8 лип. 2026 р.
4Спальні
7Ванні
519 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла на «Золотій Милі» — це не просто будинок, а справжній шедевр архітектури, розташований поруч із Puente Romano. Вона була повністю переосмислена з використанням найкращих натуральних матеріалів, таких як камінь ручної роботи, теплий горіх та скульптурний мармур, що створює атмосферу невимушеної розкоші та абсолютного спокою в самому серці Марбельї.

Планування будинку площею 519 м² сприяє гармонійному потоку енергії між кімнатами. Кухня, виконана на замовлення з ексклюзивного мармуру, обладнана технікою Gaggenau і є центром соціального життя будинку. Чотири спальні з власними ванними кімнатами спроектовані за стандартами кращих бутик-готелів світу, а головний люкс пропонує приватну зону відпочинку з розкішною гардеробною.

Сучасні технології, такі як автоматизація KNX та вбудована акустика Dynaudio, інтегровані непомітно, щоб не відволікати від естетики простору. Опалення підлоги на водній основі та прихований клімат-контроль забезпечують затишок у будь-яку пору року. На даху розташований приватний скай-лаунж із вогняними чашами та водними елементами — ідеальне місце для вечірніх зустрічей.

Локація на Золотій Милі забезпечує пішу доступність до елітних пляжних клубів, тенісного клубу Пуенте Романо та найкращих шкіл регіону. Це ідеальний варіант для родини, яка цінує безпеку, якість будівництва та близькість до всієї необхідної інфраструктури, включаючи аеропорт Малаги, що знаходиться в 40 хвилинах їзди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:519 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Перша лініяTownБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 15 900 000

651 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 30 636 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 30 636 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 15 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 579 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 159 000
Всього податків та зборів€ 1 741 500
Загальна вартість купівлі€ 17 641 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 15 900 000
Перший внесок30% (€ 4 770 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 11 130 000
Щомісячний платіж€ 55 719,4
Необхідний місячний дохід€ 185 731,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43434·EUR 15 900 000€ 30 636/м²