EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-175553
У продажу
На ринку з 7 лист. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
544 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в Altos de Puente Romano вирізняється своєю стратегічною локацією на «Золотій милі», пропонуючи найшвидший доступ до трас N-340 та AP-7, що є критично важливим для комфортного пересування узбережжям. Окремою перевагою є професійна літня кухня поруч із приватним басейном, що дозволяє організовувати обіди на свіжому повітрі в оточенні доглянутого саду.

Планування будинку забезпечує приватність для кожного члена родини: вітальня з каміном на першому поверсі веде до критої тераси, а на другому поверсі розташована велика майстер-спальня з власною терасою та ще дві спальні з ванними кімнатами. Особливої уваги заслуговує цокольний поверх, де облаштовано критий басейн, додаткову спальню та пральню. Таке зонування робить цей будинок ідеальним для великої родини.

Будинок оснащений кондиціонерами, сигналізацією та сейфом для безпеки мешканців. Для автомобілів передбачено підземний паркінг на два місця. Вілла розташована у закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує найвищий рівень приватності та спокою в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Завдяки близькості до моря, порту та гольф-клубів, власники можуть насолоджуватися всіма перевагами середземноморського стилю життя. З вікон відкриваються краєвиди на море та гольф-поля, а наявність комори та просторих терас загальною площею 200 м² додає практичності цій розкішній нерухомості на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:544 m²Тераса:200 m²Ділянка:1002 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 500 000

184 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 272 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 272 / m²
База порівняння
36 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 439 / m²
Типовий діапазон
€ 5 561 – 10 067 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
239 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 898 000 – 4 498 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 439 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 45 000
Всього податків та зборів€ 487 500
Загальна вартість купівлі€ 4 987 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 500 000
Перший внесок30% (€ 1 350 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 150 000
Щомісячний платіж€ 15 769,64
Необхідний місячний дохід€ 52 565,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-175553·EUR 4 500 000€ 8 272/м²