EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 44
EDN-52994
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
647 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла на Золотій Милі розташована в одній з найбажаніших локацій Марбельї, безпосередньо навпроти готелю Puente Romano. Район відомий своєю вишуканою атмосферою та сусідством з Королівською мечеттю, що додає місцю особливого архітектурного шарму. Урбанізація є осередком для міжнародної еліти, пропонуючи приватність та безпеку в оточенні найдорожчих маєтків регіону.

Будинок площею 647 м² спроектований для великої родини або поціновувачів простору, маючи 6 спалень та 7 ванних кімнат. Окрім основних житлових зон, вілла обладнана тренажерним залом, пральнею та додатковою технічною кухнею для персоналу. Велика тераса площею 284 м² та солярій на даху дозволяють насолоджуватися краєвидами на море, гольф-поля та порт, створюючи ідеальні умови для життя на свіжому повітрі.

На ділянці площею 1442 м² розташований басейн із солоною водою та доглянутий сад, що забезпечує затишок та прохолоду влітку. Наявність просторого гаража та високоякісна обробка всіх приміщень роблять цей об'єкт готовим до комфортного проживання без додаткових витрат. Всі інженерні системи відповідають сучасним стандартам енергоефективності та комфорту.

Локація забезпечує швидкий доступ до центру Марбельї (10 хвилин) та Пуерто-Бануса з його яхтами та бутиками. Поруч знаходяться найкращі міжнародні школи та численні гольф-клуби. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (40 км) та залізничної станції AVE, вілла є зручною для власників, які часто подорожують Європою, поєднуючи престижний відпочинок із практичністю міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:647 m²Тераса:284 m²Ділянка:1442 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New Construction

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 400 000

262 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 892 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 892 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 629 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 64 000
Всього податків та зборів€ 696 500
Загальна вартість купівлі€ 7 096 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 400 000
Перший внесок30% (€ 1 920 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 480 000
Щомісячний платіж€ 22 427,94
Необхідний місячний дохід€ 74 759,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-52994·EUR 6 400 000€ 9 892/м²