EDENOVO

Будинок в The Golden Mile

Будинок в The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-88090
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
398 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний суміжний будинок на «Золотій милі» Марбельї розташований лише у 200 метрах від знаменитого пляжу Puente Romano, пропонуючи неперевершений рівень життя в одному з найпрестижніших районів Європи. Загальна площа будівлі становить 398 м², а приватна ділянка площею 500 м² забезпечує простір та приватність, які рідко зустрічаються в такій близькості до моря. Сучасна архітектура будинку ідеально гармонує з середземноморським ландшафтом, створюючи атмосферу витонченого спокою.

Планування будинку охоплює чотири рівні, які з'єднані приватним ліфтом для максимальної зручності. На основному поверсі розташована простора вітальня відкритого плану з панорамними вікнами та дизайнерська кухня. Будинок налічує чотири спальні та чотири ванні кімнати, включаючи розкішний майстер-сюїт з власною гардеробною. Високоякісні матеріали оздоблення, підігрів підлоги по всій площі та система кондиціонування повітря забезпечують комфортне проживання в будь-яку пору року.

Зовнішня територія спроектована для відпочинку та розваг: тут є власний басейн розміром 4 x 8 метрів з каскадами, зона барбекю та унікальний вуличний кінотеатр з екраном 200 дюймів. Тераса на даху площею 50 м² обладнана приватним джакузі, звідки відкривається захоплюючий вид на море та гори. Закритий комплекс забезпечує 24-годинну охорону, послуги консьєржа та доступ до спільної сауни та басейну з морською водою.

Розташування об'єкта дозволяє за лічені хвилини дістатися до центру Марбельї та елітного порту Пуерто-Банус. Поблизу знаходяться найкращі міжнародні школи, тенісні клуби та тенісний клуб Puente Romano. Ця нерухомість біля моря є ідеальним варіантом для сімей, які шукають безпеку, якість та престиж, поєднуючи функціональність сучасного будинку з перевагами найкращого курортного розташування на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:398 m²Ділянка:500 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 794 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 794 / m²
База порівняння
78 · The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 801 / m²
Типовий діапазон
€ 5 542 – 9 713 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-88090·EUR 3 500 000€ 8 794/м²