EDENOVO

Окрема вілла в The Golden Mile

Окрема вілла в The Golden Mile - Main Photo
1 / 54
EDN-106319
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
587 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана напівприватна вілла в Лас-Ломас-де-Магна-Марбелья є втіленням розкоші на знаменитій Золотій Милі. Завдяки повній реконструкції та дизайну від Педро Пеньї, будинок пропонує сучасний естетичний комфорт, що відповідає найвищим стандартам якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий простір площею 643 м² охоплює три рівні, доступ до яких забезпечує власний ліфт. Планування включає п'ять спалень та п'ять ванних кімнат, що робить цей об'єкт ідеальним для великої родини. Відкриті тераси дарують можливість насолоджуватися морськими пейзажами та краєвидами на гори, створюючи атмосферу спокою та приватності.

Особливу увагу приділено деталям: камін у вітальні, центральне опалення та кондиціонування повітря гарантують затишок у будь-яку пору року. Вілла розташована в закритому комплексі з цілодобовою охороною, де мешканці мають доступ до доглянутих садів та спільного басейну, що є важливим аспектом для комфортного відпочинку.

Інфраструктура району дозволяє за лічені хвилини дістатися до престижних шкіл, гольф-клубів та порту Марбельї. Це чудова можливість для придбання нерухомості в районі з високим статусом, де близькість до моря та міських зручностей поєднується з безпекою та ексклюзивністю.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:587 m²Тераса:160 m²Ділянка:300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:The Golden MileРайон/Місто:The Golden Mile

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 250 000

133 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 537 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 537 / m²
База порівняння
35 · Окрема вілла, The Golden Mile
Медіана запитуваних цін за м²
€ 9 211 / m²
Типовий діапазон
€ 5 920 – 11 227 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 314 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 500
Всього податків та зборів€ 350 000
Загальна вартість купівлі€ 3 600 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 250 000
Перший внесок30% (€ 975 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 275 000
Щомісячний платіж€ 11 389,19
Необхідний місячний дохід€ 37 963,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі The Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106319·EUR 3 250 000€ 5 537/м²