EDENOVO

Садиба / Фінка в Tolox

Садиба / Фінка в Tolox - Main Photo
1 / 11
EDN-130329
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
106 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Толоксі вирізняється серед інших завдяки наявності сертифіката AFO та розташуванню безпосередньо в межах Національного парку Сьєрра-де-ла-Ньєвес, що забезпечує повну юридичну чистоту та захист природного ландшафту. Садиба площею 5900 м² гарантує абсолютну приватність без жодних сусідніх будівель, відкриваючи панорамні краєвиди на 360 градусів. Обидві споруди на ділянці пройшли повну реновацію сім років тому з використанням матеріалів найвищої якості.

Головний будинок площею 111 м² має три спальні з вбудованими шафами та сучасну ванну кімнату з плиткою Porcelanosa. Серцем оселі є кухня з білого лакованого дуба з 4-метровою стільницею Silestone та спеціальною конфоркою для вока. Додатковий гостевий апартамент площею 35 м² є повністю автономним, що робить його зручним для розміщення гостей або облаштування офісу, до того ж він має підготовку для встановлення сонячних панелей.

Комфорт забезпечується пелетною піччю та кам'яними радіаторами, що ідеально підходять для цілорічного проживання. На ділянці розташована дерев'яна пергола, а вільна земля дозволяє організувати город або простір для тварин. Ця house / finca - cortijo поєднує автентичний сільський стиль із сучасними технологічними рішеннями, включаючи відмінний інтернет та повністю асфальтований під'їзд.

Локація дозволяє дістатися до Марбельї за 35 хвилин, а до Малаги — за 50 хвилин, що є значною перевагою для такого відокремленого місця. Найближчі містечка Алосайна та Толокс знаходяться в декількох хвилинах їзди. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи з можливістю швидко дістатися до інфраструктури Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:106 m²Ділянка:5964 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін
Регіон:ToloxРайон/Місто:Tolox

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 309 000

12 669 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 915 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 915 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 309 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 720
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 090
Всього податків та зборів€ 30 010
Загальна вартість купівлі€ 339 010

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 309 000
Перший внесок30% (€ 92 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 216 300
Щомісячний платіж€ 1 082,85
Необхідний місячний дохід€ 3 609,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Tolox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130329·EUR 309 000€ 2 915/м²