EDENOVO

Окрема вілла в Tolox

Окрема вілла в Tolox - Main Photo
1 / 23
EDN-17800
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну садибу в мальовничому регіоні Толокс, що ідеально підходить для тих, хто цінує простір та природу. Ця вілла в Андалусії розташована на двох суміжних ділянках загальною площею понад 2,2 гектара. Основна частина власності включає будинок площею 60 м² на ділянці 10 180 м², а додаткова ділянка площею 12 099 м² надає величезні можливості для ведення господарства або відпочинку.

Будинок має дві спальні, ванну кімнату та затишну терасу площею 25 м². Внутрішній простір спланований так, щоб забезпечити комфортне проживання в оточенні гір. До будинку підведено електропостачання, а зручний асфальтований під'їзд робить логістику простою та доступною для будь-якого виду транспорту.

Особливою цінністю об'єкта є власна водяна свердловина та річка, що протікає вздовж межі ділянок, забезпечуючи постійний полив. На території вже висаджені плодові дерева, авокадо та оливи, що дозволяє розпочати власне виробництво екологічних продуктів. Земельний масив також ідеально підходить для утримання коней або створення приватного кемпінгу.

Толокс розташований між селищами Алосаїна та Коїн, на східному схилі заповідника Сьєрра-де-лас-Ньевес. Відстань до Марбельї становить лише 40 км, а до аеропорту Малаги — 55 км. Це чудова можливість поєднати автентичний іспанський побут із доступністю до середземноморських пляжів та сучасної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:60 m²Тераса:25 m²Ділянка:10180 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Country ViewsPanoramic Views

Особливості

ГаражТераса
Регіон:ToloxРайон/Місто:Tolox

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 5 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 333 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Tolox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17800·EUR 320 000€ 5 333/м²