EDENOVO

Окрема вілла в Torremolinos

Окрема вілла в Torremolinos - Main Photo
1 / 42
EDN-108599
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
253 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Торремоліносі вирізняється наявністю офіційної туристичної ліцензії та встановленою системою сонячних панелей, що забезпечує до 95% економії на енергоспоживанні. Будинок пройшов повну модернізацію з використанням преміальних матеріалів і розташований на приватній ділянці площею 717 м² у мальовничому районі Ель-Пінар. Завдяки вдалому розташуванню та великій кількості вікон, вілла отримує максимум природного світла з усіх чотирьох сторін протягом усього дня.

Внутрішній простір площею 253 м² організовано на двох поверхах. Перший поверх вражає просторою вітальнею площею 70 м², яка поєднана з сучасною відкритою кухнею з острівною зоною. Також тут розташовані дві спальні, повна ванна кімната, окрема пральня та комора. На другому поверсі знаходяться три двомісні спальні, кожна з яких має вихід на власну приватну терасу, що є рідкісною перевагою для комфортного відпочинку. Всього в будинку три ванні кімнати, одна з яких облаштована в головній спальні.

Зовнішня територія ідеально пристосована для середземноморського стилю життя: тут є приватний басейн, доглянутий сад, зона для барбекю та велика тераса площею 100 м². Комфорт у будь-яку пору року забезпечують система кондиціонування та затишний камін у вітальні. Для безпеки встановлено сучасну сигналізацію, а для автомобілів передбачено паркувальний майданчик на два місця з окремим в'їздом.

Розташування в районі Ель-Пинар пропонує спокійне життя серед сосен, залишаючись при цьому в безпосередній близькості до міської інфраструктури. Центр Торремоліноса та аеропорт Малаги знаходяться всього в 10 хвилинах їзди на автомобілі. Цей окремий будинок є чудовим варіантом для сімейного проживання або як готовий орендний бізнес завдяки близькості до моря та панорамним видам на узбережжя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:253 m²Тераса:100 m²Ділянка:717 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 545 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 545 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108599·EUR 1 150 000€ 4 545/м²