EDENOVO

Окрема вілла в Torremolinos

Окрема вілла в Torremolinos - Main Photo
1 / 42
EDN-127007
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
554 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Власний винний погріб та місткий гараж на дві автівки є головними архітектурними перевагами цієї окремої вілли в районі Лос-Аламос, Торремолінос. Маючи площу 554 м², ця нерухомість пропонує солідну конструкцію та простір, який важко знайти в сучасних новобудовах поблизу узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований навколо чотирьох великих спалень, одна з яких обладнана гардеробною. Три з чотирьох ванних кімнат розташовані безпосередньо в спальнях, що гарантує комфорт для кожного члена родини. Окрім основної вітальні та окремої кухні, в будинку є додаткова затишна кімната для відпочинку, що дозволяє раціонально розподіляти зони для дозвілля.

Зовнішня територія включає приватний басейн у оточенні саду, де створені всі умови для насолоди середземноморським кліматом. Велика крита тераса біля басейну ідеально підходить для барбекю, а додатковий портик позаду будинку пропонує приватну зону для роздумів. На другому поверсі знаходиться тераса площею 20 м² з видом на море та порт.

Будинок розташований у самому центрі Лос-Аламос, лише в кількох хвилинах від піщаного пляжу. Локація забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та залізничного сполучення. Об'єкт оснащений системою сигналізації та коморою для зберігання речей, що робить його практичним для тривалого проживання.

Ця вілла на продаж зберігає класичний шарм і потребує лише косметичного оновлення, щоб стати сучасною резиденцією. Величезний потенціал адаптації під власний смак у поєднанні з видом на море робить цю пропозицію винятковою для інвесторів, які цінують масштаб та якість локації.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:554 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Сигналізація

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos

Розташування

Біля моряClose To PortClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 900 000

77 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 430 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 430 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 000
Всього податків та зборів€ 201 500
Загальна вартість купівлі€ 2 101 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 900 000
Перший внесок30% (€ 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 330 000
Щомісячний платіж€ 6 658,29
Необхідний місячний дохід€ 22 194,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127007·EUR 1 900 000€ 3 430/м²