EDENOVO

Окрема вілла в Torremolinos

Окрема вілла в Torremolinos - Main Photo
1 / 37
EDN-25542
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
291 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову окрему віллу в Торремоліносі, де просторе життя зустрічається з квінтесенцією середземноморського шарму, який часто шукають, але рідко знаходять на Коста-дель-Соль. Ця нерухомість пропонує щедрі 291 м² забудованої площі на значній ділянці в 630 м², забезпечуючи достатньо місця для приватності та інтимного зв'язку з навколишнім середовищем. Розташована в одному з найспокійніших і найпрестижніших житлових анклавів Плаямара, ця елегантна вілла ідеально розташована всього за 200 метрів від залитого сонцем пляжу, пропонуючи неперевершений спосіб життя біля моря.

Спроектована для комфорту та легкого проживання, ця вілла в Торремоліносі продумано розподілена на одному поверсі, забезпечуючи плавні переходи між її ретельно продуманими просторами. Інтер'єр може похвалитися чотирма просторими спальнями та трьома добре обладнаними ванними кімнатами, залитими природним світлом завдяки великим вікнам, які створюють безперервний зв'язок між внутрішніми та зовнішніми житловими зонами. Її оптимальна південна орієнтація гарантує сонячне світло протягом усього дня, підсилюючи світлу та повітряну атмосферу. Теплі тони, натуральні матеріали та елегантний, але привабливий дизайн створюють негайне відчуття дому, доповнені практичними функціями, такими як кондиціонер та вбудовані шафи.

Відкриті зони є справжньою родзинкою цієї чудової власності. Дозрілий, приватний сад оточує віллу, створюючи спокійний оазис, ідеальний для відпочинку та розваг. Цей зелений куточок має чудовий приватний басейн, залиті сонцем тераси та різні зони для відпочинку, призначені для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль протягом усього року. Ці ретельно продумані простори забезпечують ідеальне тло для обідів на свіжому повітрі, неквапливих післяобідніх прогулянок або просто відпочинку в по-справжньому приватному оточенні.

Крім своєї вродженої краси, ця нерухомість має відмінну транспортну розв'язку. Автомагістраль A-7 легко доступна, швидко з'єднуючи вас з містом Малага, жвавою Марбельєю та міжнародним аеропортом Малаги, забезпечуючи зручність як для місцевих, так і для міжнародних подорожей. Прекрасне розташування в Плаямарі, Торремолінос, поєднує спокійне житлове життя з жвавістю популярного прибережного напрямку, розміщуючи зручності, ресторани та варіанти дозвілля в легкодоступній близькості.

Крім того, ця власність представляє привабливу інвестиційну можливість, маючи активну ліцензію на туристичну оренду та перевірений досвід на ринку оренди преміум-класу для відпочинку. Ця подвійна привабливість робить її не тільки чудовою постійною резиденцією або розкішним будинком для відпочинку, але й надійним активом для тих, хто шукає стабільний дохід від оренди у високо затребуваному районі. Це справді унікальна пропозиція, яка запрошує до особистого візиту, щоб повністю оцінити її чарівність та потенціал.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:291 m²Ділянка:630 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos
Ціна продажу

€ 1 790 000

73 390 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 950 000
Ціна за м²
€ 6 151 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 151 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 168 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 17 900
Всього податків та зборів€ 189 400
Загальна вартість купівлі€ 1 979 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 790 000
Перший внесок30% (€ 537 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 253 000
Щомісячний платіж€ 6 272,81
Необхідний місячний дохід€ 20 909,38 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25542·EUR 1 790 000€ 6 151/м²