EDENOVO

Окрема вілла в Torremolinos

Окрема вілла в Torremolinos - Main Photo
1 / 38
EDN-25056
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
420 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Торремоліносі, розташована в затишному житловому районі Ель-Пінар, пропонує рідкісне поєднання простору та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 420 м², зведений на ділянці 800 м², відрізняється міцною конструкцією 2000 року та відмінним станом збереження. Це ідеальне рішення для великої родини, яка шукає комфортне житло з можливістю персоналізації інтер'єру під власний стиль.

Внутрішній простір розподілено на два функціональні рівні з окремими входами. Основний поверх включає простору вітальню-їдальню, окрему кухню, три спальні та дві ванні кімнати. Наявність гардеробної та пральні додає щоденного комфорту, а крита тераса створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Напівпідвальний рівень — це величезна незалежна зона з власним санвузлом та кількома кімнатами, що відкриває широкі можливості для облаштування гостьового блоку або робочої студії.

Зовнішня територія будинку включає доглянуті садові зони, відкриті тераси та паркувальні місця на ділянці. Додаткові господарські споруди, такі як дровітня та зовнішня пральня, забезпечують ідеальний порядок у господарстві. Завдяки універсальному плануванню, вілла може використовуватися як єдина сімейна резиденція або як об'єкт для комбінованого використання — власного проживання та здачі частини площі в оренду.

Район Ель-Пінар забезпечує чудовий баланс між тишею та доступністю інфраструктури: всього 10-15 хвилин до аеропорту Малаги та зручне залізничне сполучення (лінія C1) з центром Малаги та Фуенхіролою. Ця нерухомість є вигідним об'єктом для інвестицій, адже солідна якість будівництва та можливість стратегічної реновації дозволяють значно збільшити її ринкову вартість у майбутньому.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:420 m²Тераса:40 m²Ділянка:800 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

СадТераса
Регіон:TorremolinosРайон/Місто:Torremolinos

Розташування

Close To Forest
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 143 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 143 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torremolinos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25056·EUR 900 000€ 2 143/м²