EDENOVO

Суміжний будинок в Torrox

Суміжний будинок в Torrox - Main Photo
1 / 20
EDN-108602
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
118 m²Площа
StreetКраєвиди

Опис

Головною перевагою цього будинку в Торроксі є наявність схваленої ліцензії на капітальні роботи (Major Works Licence), що дозволяє негайно розпочати реконструкцію. Покупцеві не потрібно витрачати час на бюрократичні процедури, оскільки архітектурний проєкт модернізації вже затверджений місцевою владою, що є критично важливим для об'єктів у історичних центрах.

Згідно з планом, на 118 м² загальної площі буде створено сучасний двоповерховий простір. Проєкт передбачає дві спальні, дві ванні кімнати та відкриті житлові зони. Особливу увагу приділено великій терасі на даху, яка стане ідеальним місцем для обідів під відкритим небом з видом на Середземне море та місцевий порт.

Будинок також матиме власну комору для зберігання речей, що додає практичності міському житлу. Орієнтація будівлі забезпечує чудові види на узбережжя, поєднуючи атмосферу традиційного білого селища з морськими пейзажами.

Об'єкт розташований у самому серці Торрокс Пуебло, лише за кілька хвилин ходьби від головної площі, магазинів та кафе. Поблизу є громадська автостоянка, що забезпечує зручний доступ. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт у автентичному іспанському середовищі з уже готовим правовим фундаментом.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:118 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South

Краєвиди

Street
Регіон:TorroxРайон/Місто:Torrox

Розташування

VillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 105 000

4 305 000 UAH

Ціна за м²
€ 890 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 890 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 105 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 8 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 050
Всього податків та зборів€ 11 650
Загальна вартість купівлі€ 116 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 105 000
Перший внесок30% (€ 31 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 73 500
Щомісячний платіж€ 367,96
Необхідний місячний дохід€ 1 226,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Torrox

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108602·EUR 105 000€ 890/м²