EDENOVO

Окрема вілла в Valtocado

Окрема вілла в Valtocado - Main Photo
1 / 50
EDN-25111
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
362 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця відокремлена вілла у Вальтокадо є справжньою перлиною для тих, хто цінує простір та приватність. Розташована на великій ділянці площею 2000 м², садиба не має сусідів, що забезпечує повний спокій та неперевершені панорамні краєвиди на середземноморське узбережжя та гори. Основна концепція будинку — комфортне проживання на одному рівні, де кожен квадратний метр з 362 м² забудови використаний максимально ефективно.

Планування вражає своєю продуманістю: величний передпокій веде до світлої вітальні з каміном, яка плавно переходить у величезну криту терасу. Кухня є справжнім гастрономічним центром з обідньою зоною та доступом до окремої їдальні. Окрім трьох просторих спалень у головній частині будинку, тут передбачено гостьовий блок з автономним входом, власною кухнею та вітальнею, що дозволяє гостям почуватися максимально незалежно.

Технічні характеристики об'єкта заслуговують на особливу увагу: будинок обладнаний сонячними панелями з накопичувальними батареями, підігрівом підлоги по всій площі та власною свердловиною для поливу саду. Зовнішня територія включає басейн з підігрівом та солоною водою, зони для відпочинку та великий гараж. Для безпеки встановлено систему відеоспостереження та сигналізацію.

Розташування вілли поєднує сільський спокій із близькістю до цивілізації. Містечко Міхас Пуебло знаходиться за 3,9 км, а морське узбережжя Фуенхіроли — за 13 км. Любителі гольфу оцінять близькість до поля Alhaurín Golf (6,2 км). Аеропорт Малаги розташований у 33 км, що робить цю нерухомість зручною для постійного проживання або сезонного відпочинку. Наявність ліцензії на перше заселення підтверджує повну відповідність будівельним нормам.

Площі

Площа:362 m²Тераса:31 m²Ділянка:2000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ValtocadoРайон/Місто:Valtocado

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 558 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 558 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Valtocado

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25111·EUR 1 650 000€ 4 558/м²