EDENOVO

Садиба / Фінка в Villanueva del Trabuco

Садиба / Фінка в Villanueva del Trabuco - Main Photo
1 / 80
EDN-25054
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
8Спальні
7Ванні
569 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий сільський будинок у Вільянуева-дель-Трабуко є справжнім втіленням андалузької елегантності після повної високоякісної реновації. Розташована лише за 35 хвилин від Малаги, садиба пропонує ідилічне життя серед оливкових гаїв, зберігаючи при цьому пішу доступність до місцевої інфраструктури. Архітектура об'єкта гармонійно поєднує автентичні деталі, такі як масивні дерев'яні двері та коване залізо, з усіма перевагами сучасного комфорту.

Внутрішній простір площею 569 м² розділений на головний корпус та гостьовий флігель, що відкриває широкі можливості для великої родини або туристичного бізнесу. Головна частина будинку включає дві затишні вітальні, їдальню та п’ять спалень, три з яких мають власні ванні кімнати та виходи на тераси з панорамними видами. Родзинкою інтер’єру є антикварні дерев’яні двері внутрішнього дворика, яким понад 100 років, що додає оселі особливого історичного шарму та цінності.

Ділянка площею 1 219 м² — це приватний рай із ландшафтним садом, басейном та численними зонами для відпочинку. Крита тераса ідеально підходить для літніх обідів, а наявність душових з гарячою водою на вулиці підвищує рівень комфорту. Додаткові господарські будівлі та великий гараж надають потенціал для облаштування тренажерного залу або творчої майстерні. Будинок обладнаний системою центрального опалення, що гарантує затишок у будь-яку пору року.

Завдяки близькості до жвавого містечка Вільянуева-дель-Трабуко, мешканці мають доступ до магазинів, ринків та культурних заходів. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісну нерухомість в Іспанії з можливістю отримання прибутку від оренди. Поєднання спокою сільської місцевості та швидкого доступу до аеропорту та узбережжя робить цей об'єкт вигідною інвестицією в якість життя та майбутній капітал.

Площі

Площа:569 m²Тераса:50 m²Ділянка:1219 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Villanueva del TrabucoРайон/Місто:Villanueva del Trabuco

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 538 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 538 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Villanueva del Trabuco

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25054·EUR 875 000€ 1 538/м²