EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 16
EDN-17883
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
10Ванні
1089 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Алаурін-ель-Гранде є ідеальним проектом для тих, хто шукає масштабну нерухомість із високим інвестиційним потенціалом. Будинок площею понад 1000 м² завершений на 70%, що дозволяє новому власнику реалізувати власну концепцію бутік-готелю або сімейного маєтку. Розташування на вершині пагорба в закритій урбанізації гарантує приватність та панорамні види на долину Гвадальорсе.

Внутрішній простір вражає своєю логікою та масштабом: на першому поверсі розміщено чотири спальні з ванними кімнатами, окремі приміщення для персоналу та автономні гостьові апартаменти на три спальні. Верхній рівень займає простора вітальня з високою стелею та каміном, а також галерея з шахтою, підготовленою під сучасний ліфт. Цокольний поверх спроектований для винного льоху або спортивного залу з природним світлом.

Територія площею 3965 м² передбачає великий басейн та тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Оскільки основні конструктивні роботи вже виконані, цей об'єкт дозволяє значно заощадити час на будівництві, зосередившись на фінальному оздобленні та ландшафтному дизайні. Це чудова можливість створити унікальний продукт на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Локація поєднує спокій сільської місцевості зі зручним доступом до міської інфраструктури — лише 5 хвилин до центру міста. Близькість до аеропорту Малаги та відомих гольф-курортів робить цю відокремлену віллу привабливою як для постійного проживання, так і для оренди преміум-класу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:1089 m²Ділянка:3965 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Поруч із містомClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 875 000

35 875 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 803 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 803 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 875 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 750
Всього податків та зборів€ 88 050
Загальна вартість купівлі€ 963 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 875 000
Перший внесок30% (€ 262 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 612 500
Щомісячний платіж€ 3 066,32
Необхідний місячний дохід€ 10 221,06 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17883·EUR 875 000€ 803/м²