EDENOVO

Земельна ділянка в Alhaurín el Grande

Земельна ділянка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 18
EDN-15152
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка в Алаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморського стилю життя в поєднанні з високорентабельним сільськогосподарським бізнесом. Розташована в елітному районі Лас Ломас, ділянка площею 18 206 м² пропонує панорамні краєвиди на гори та мальовничі околиці. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, приватність та можливість розвивати власне еко-господарство на родючих землях Андалусії.

Територія професійно спланована у вигляді плоских терас, що не тільки виглядає естетично, але й забезпечує максимальну функціональність. Основу насаджень складають 700 дерев авокадо, які вже за рік вийдуть на рівень високої врожайності. Різноманіття фруктів вражає: від манго та папаї до мандаринів та яблук. Важливою перевагою є наявність затвердженого проекту на будівництво господарського приміщення, що значно спрощує подальший розвиток інфраструктури ділянки.

Технологічна складова об'єкта заслуговує на особливу увагу: три власні свердловини з автоматизованою системою чергування забезпечують безперебійне водопостачання. Енергоефективність підтримується за рахунок сучасних сонячних панелей. Система поливу з дистанційним керуванням через смартфон, яка буде встановлена найближчим часом, дозволяє легко керувати фермою навіть під час подорожей або перебування за кордоном.

Локація ділянки забезпечує відмінну транспортну доступність: всього 4 хвилини до головної магістралі, що з'єднує Малагу та Марбелью. До центру міста Алаурін-ель-Гранде можна дістатися за 5 хвилин, а до Коїна — за 10 хвилин. Повністю асфальтований під'їзд та близькість до шкіл, магазинів і гольф-полів роблять цю нерухомість привабливою як для бізнесу, так і для створення сімейного маєтку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²Ділянка:18206 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 429 000

17 589 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 429 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 290
Всього податків та зборів€ 41 100
Загальна вартість купівлі€ 470 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 429 000
Перший внесок30% (€ 128 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 300 300
Щомісячний платіж€ 1 503,37
Необхідний місячний дохід€ 5 011,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15152·EUR 429 000