EDENOVO

Житлова ділянка в Almogía

Житлова ділянка в Almogía - Main Photo
1 / 16
EDN-12936
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
314 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка в Алмохії площею 760 000 м² є унікальною пропозицією для інвесторів, які прагнуть створити знаковий туристичний проект в Андалусії. Розташована в самому серці природних ландшафтів Малаги, вона пропонує безмежні можливості для будівництва розкішного готельного комплексу, еко-резорту або оздоровчого центру. Територія оточена тишею та недоторканою природою, забезпечуючи рівень приватності, який рідко зустрічається на сучасному ринку нерухомості.

Проект включає кілька стратегічних зон: ділянка Farfulla з уже затвердженим планом на будівництво 36 номерів, та ділянка Zapateros, де розташовані сільськогосподарські будівлі для розведення коней та заплановано ще 10 номерів. Також до складу входить «La Finquita» — старовинний будинок, що перебуває на стадії реставрації, та дві великі автономні території по 100 000 м² кожна, де можливо реалізувати додаткові готельні проекти. Загалом це дозволяє створити масштабний комплекс з різноманітними типами розміщення.

Основними перевагами об'єкта є вже отримані дозволи на будівництво та готові архітектурні концепції, що значно спрощує шлях для інвестора. Наявність інфраструктури для кінного спорту та величезні площі для активного туризму дозволяють диверсифікувати бізнес-модель, додавши послуги спа, велнесу та елітного відпочинку на природі. Це ідеальне місце для створення еко-готелю преміум-класу, який відповідає сучасним запитам на сталий розвиток.

З точки зору логістики, Алмохія розташована дуже вигідно: лише 30-40 хвилин їзди до центру Малаги та міжнародного аеропорту. Це забезпечує легкий доступ для іноземних туристів та жителів узбережжя Коста-дель-Соль. Незважаючи на відчуття віддаленості від цивілізації, власники та гості комплексу завжди залишатимуться поруч із найкращою інфраструктурою півдня Іспанії.

Дана інвестиційна можливість в Алмохії дозволяє реалізувати проект будь-якої складності — від бутик-готелю до масштабного резорту. Завдяки величезній площі та стратегічному статусу проектів, ця нерухомість є надійним активом з високим потенціалом зростання вартості та можливістю створення провідного туристичного бренду в Європі.

Площі

Площа:314 m²Ділянка:760000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views
Регіон:AlmogíaРайон/Місто:Almogía

Розташування

SuburbanЗа містомVillageMountain PuebloПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 146 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 146 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almogía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12936·EUR 3 500 000€ 11 146/м²