EDENOVO

Ділянка в Alora

Ділянка в Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-10616
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця унікальна садиба площею 7 884 м² в Алорі пропонує гармонійне поєднання прибуткового сільського господарства та комфортного проживання в мальовничій долині Гвадальорсе. Земельна ділянка розташована в оточенні природних ландшафтів, що створює атмосферу спокою та приватності. Це ідеальний вибір для тих, хто мріє про власний бізнес у сонячній Іспанії, не відмовляючись від зручностей сучасного житла та близькості до розвиненої інфраструктури регіону.

На території розташовані два окремі будинки, що робить цей об'єкт надзвичайно гнучким у використанні. Кожна оселя має продумане планування: дві просторі спальні, ванну кімнату та світлу вітальню з відкритою кухнею. Така конфігурація дозволяє комфортно розмістити велику родину або використовувати один з будинків для здачі в оренду, отримуючи стабільний дохід. Окремою перевагою є наявність власного басейну для кожного будинку, що є незамінним атрибутом середземноморського відпочинку.

Фундаментом успішного господарства є потрійне джерело водопостачання, що є критично важливим для андалузького клімату. Маєток забезпечений водою з двох легалізованих приватних колодязів, має підключення до водосховища для зрошення та доступ до міської водопровідної мережі. Завдяки цьому лимонна плантація стабільно приносить близько 10 000 кг врожаю на рік, забезпечуючи новому власнику діючий бізнес «під ключ» з першого дня.

Алора — це стратегічно вигідна локація з чудовим транспортним сполученням. До міжнародного аеропорту Малаги та узбережжя можна дістатися менш ніж за 40 хвилин. Поруч знаходяться всі необхідні сервіси, школи та магазини, що робить цю нерухомість зручною як для постійного проживання, так і для інвестицій у сільський туризм, який стає все більш популярним серед європейських мандрівників.

Площі

Площа:— m²Ділянка:7884 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora
Ціна продажу

€ 318 000

13 038 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 318 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 440
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 180
Всього податків та зборів€ 30 820
Загальна вартість купівлі€ 348 820

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 318 000
Перший внесок30% (€ 95 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 222 600
Щомісячний платіж€ 1 114,39
Необхідний місячний дохід€ 3 714,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10616·EUR 318 000