EDENOVO

Житлова ділянка в Altos de los Monteros

Житлова ділянка в Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 2
EDN-128135
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
750 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Altos de los Monteros продається з уже діючою ліцензією на будівництво та готовим архітектурним проєктом. Це ключова перевага, яка дозволяє новому власнику почати реалізацію об'єкта без тривалого очікування дозволів від місцевої влади.

Проєкт передбачає будівництво вілли площею 750 м², що дозволяє створити просторе помешкання з високими стелями та панорамним склінням. Планування розроблено таким чином, щоб гармонійно вписати будівлю в рельєф місцевості.

Серед головних особливостей — зелена зона навколо та сільський пейзаж, що забезпечує приватність та тишу. Територія ідеально підходить для створення ландшафтного саду з середземноморськими рослинами.

Altos de los Monteros є одним з найбільш престижних районів поблизу Марбельї, відомим своєю екологічністю. Поруч розташовані професійні гольф-поля, тенісні корти та сучасні медичні центри, а поїздка до моря займає лише кілька хвилин.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:750 m²Ділянка:1046 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden Views

Особливості

Sea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 600 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128135·EUR 1 950 000€ 2 600/м²