EDENOVO

Житлова ділянка в Benahavís

Житлова ділянка в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-17421
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
449 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в Бенахавісі, розташовану в межах елітного курорту El Real de la Quinta. Ця територія площею 1751 м² є справжнім діамантом для тих, хто планує будівництво власної вілли за індивідуальним проєктом. Ділянка має переважно рівний рельєф і західну орієнтацію, що відкриває захоплюючі краєвиди на майбутнє гольф-поле та величні гори. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, світло та гармонію з природою.

Головною перевагою даного об'єкта є можливість зведення будівлі висотою до чотирьох рівнів. Попередні розрахунки передбачають загальну площу забудови близько 440 м², з яких внутрішні приміщення займатимуть 258 м², а решта припаде на розкішні тераси, басейн та гараж. Отримання ліцензії на будівництво в муніципалітеті Бенахавіс триває лише близько трьох місяців, що є значною перевагою для швидкого старту робіт і втілення архітектурних ідей у життя.

Інфраструктура Real de La Quinta Residential Country Club Resort® вражає своїм розмахом. Мешканці матимуть доступ до штучного озера для водних розваг, клубного будинку з відкритим басейном, сучасного спортзалу, спа-центру та тенісних кортів. Поруч розташований біосферний заповідник ЮНЕСКО, що гарантує екологічно чисте довкілля та відсутність щільної забудови в майбутньому. Це найкраща локація для будівництва на Коста-дель-Соль з точки зору перспектив розвитку та комфорту.

Розташування ділянки дозволяє поєднувати спокій гірського передгір'я з близькістю до світського життя. Всього за декілька хвилин їзди знаходяться кращі школи регіону, ресторани високої кухні та бутіки Марбельї. Додаткового престижу району додає будівництво 5-зіркового готелю від Banyan Tree Group, що значно підвищить інвестиційну привабливість об'єкта та забезпечить сервіс найвищого рівня безпосередньо в межах курорту.

Ця земельна ділянка в Бенахавісі — це не просто нерухомість, а можливість створити родинний маєток у найбільш динамічному районі узбережжя. Завдяки тому, що сусідні власники вже розпочали підготовчі роботи, інтеграція в нову спільноту буде максимально простою та швидкою. Це вигідне вкладення капіталу в якість життя та майбутнє вашої родини в сонячній Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:449 m²Ділянка:1751 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 893 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 893 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17421·EUR 850 000€ 1 893/м²