EDENOVO

Житлова ділянка в Benalmadena

Житлова ділянка в Benalmadena - Main Photo
1 / 6
EDN-17307
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
2500 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Бенальмадені площею 7 200 м² відкриває значні можливості для створення закритого житлового комплексу в одному з найпривабливіших куточків Коста-дель-Соль. Розташування на височині забезпечує чудові краєвиди на море та порт, поєднуючи атмосферу затишного іспанського містечка з сучасними стандартами комфорту. Південна орієнтація ділянки є ідеальною для створення енергоефективного житла.

Проєкт передбачає зведення 18 окремих будинків на семи відокремлених ділянках, що забезпечує високий рівень приватності для майбутніх власників. Загальна площа забудови становить 2 500 м². Архітектурна концепція розроблена таким чином, щоб кожен будинок мав максимальний огляд узбережжя та гольф-полів, що значно підвищує ринкову вартість майбутніх об'єктів.

Важливою перевагою є наявність готового архітектурного дослідження та розрахунку собівартості. Впровадження технологій індустріалізованого будівництва дозволяє не лише пришвидшити процес здачі об'єктів в експлуатацію, а й суттєво оптимізувати витрати на матеріали та логістику. Це робить інвестицію прозорою та прогнозованою з точки зору прибутку.

Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: магазини, ресторани та кращі гольф-клуби регіону. Близькість до моря та зручний виїзд на головні магістралі роблять це місце зручним як для постійного проживання сім'ї, так і для сезонного відпочинку. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить менше 20 кілометрів, що є вагомим чинником для міжнародних покупців.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:2500 m²Ділянка:7200 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

Sea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To ForestMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 520 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 520 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17307·EUR 1 300 000€ 520/м²