EDENOVO

Земельна ділянка в Cómpeta

Земельна ділянка в Cómpeta - Main Photo
1 / 6
EDN-17889
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча земельна ділянка в містечку Компета площею 30 000 м² є однією з найбільш перспективних інвестиційних можливостей у регіоні Аксаркія. Завдяки південно-західній орієнтації, з території відкриваються захоплюючі краєвиди на море, затоку Торре-дель-Мар та традиційну архітектуру білого селища. У сонячні дні звідси можна побачити навіть береги Північної Африки. Ділянка розташована безпосередньо біля межі міської забудови, що поєднує спокій сільської місцевості зі зручністю міської інфраструктури.

Об'єкт складається з трьох суміжних ділянок, кожна з яких має власний реєстраційний номер та документи на власність. Це значно спрощує процес планування та дозволяє реалізувати масштабні архітектурні рішення. До ділянки веде якісна асфальтована дорога, а головна площа селища з магазинами та ресторанами знаходиться в пішій доступності. Така логістика є критично важливою для успішного комерційного використання землі.

З огляду на демографічні тенденції регіону, ця територія є ідеальним місцем для будівництва сучасного пансіонату або центру догляду за літніми людьми. Попит на такі заклади в околицях шести сусідніх селищ залишається стабільно високим. Великий розмір ділянки дозволяє створити повноцінне містечко з медичною підтримкою, зонами відпочинку, басейнами та садами, що забезпечить високий рівень комфорту для мешканців різних національностей.

Окрім соціальних проектів, локація сприяє розвитку туристичного бізнесу. Тут можна звести бутік-готель, комплекс апартаментів для еко-туризму або приватну урбанізацію з розкішними віллами. Близькість до природи та розвинена інфраструктура роблять Компета популярним місцем серед іноземних інвесторів, які цінують автентичну іспанську атмосферу та м'який клімат.

Купівля цієї землі — це стратегічний крок для тих, хто шукає можливості для диверсифікації капіталу в нерухомість з високим потенціалом зростання вартості. Це унікальний майданчик для масштабного будівництва, де кожен квадратний метр може бути використаний для створення прибуткового бізнесу або ексклюзивного житлового простору. Проект потребує отримання відповідних дозволів у місцевій мерії, що відкриває шлях до реалізації амбітних планів.

Площі

Площа:— m²Ділянка:30000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

За містомVillageMountain PuebloПоруч із містом
Ціна продажу

€ 226 000

9 266 000 UAH

Початкова ціна
€ 360 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 226 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 080
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 260
Всього податків та зборів€ 22 540
Загальна вартість купівлі€ 248 540

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 226 000
Перший внесок30% (€ 67 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 158 200
Щомісячний платіж€ 791,99
Необхідний місячний дохід€ 2 639,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17889·EUR 226 000