EDENOVO

Суміжний будинок в Cómpeta

Суміжний будинок в Cómpeta - Main Photo
1 / 47
EDN-14248
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
2Ванні
468 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий будинок у містечку Компета площею 468 м² є справжньою знахідкою для тих, хто шукає масштабний проект з автентичним характером. Розташована в самому серці одного з наймальовничіших «білих селищ» Андалусії, ця нерухомість пропонує унікальне поєднання спокою та близькості до всієї міської інфраструктури, включаючи площу Альміхара.

Особливістю архітектури є центральний внутрішній дворик (патіо), навколо якого організовано житловий простір трьох поверхів. Таке планування забезпечує відмінну інсоляцію та природну вентиляцію вісьмох спалень. Велика тераса на даху відкриває захоплюючі краєвиди на гірські хребти та автентичні дахи будинків, створюючи ідеальне місце для відпочинку під іспанським сонцем.

Завдяки значній площі, об'єкт має високий потенціал для перепланування в готель або кілька окремих апартаментів. Будинок, зведений у 1965 році, зберіг міцну основу та дух традиційної Іспанії, що дозволяє реалізувати найсміливіші дизайнерські рішення при реновації.

Уся необхідна інфраструктура — школи, магазини та ресторани — знаходиться за кілька хвилин пішки. До морського узбережжя Коста-дель-Соль можна дістатися за 30 хвилин на авто, а аеропорт Малаги розташований за 55 хвилин їзди. Це виняткова можливість для створення родинного маєтку або успішного орендного бізнесу.

Площі

Площа:468 m²Ділянка:170 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 212 000

8 692 000 UAH

Ціна за м²
€ 453 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 453 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 212 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 16 960
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 120
Всього податків та зборів€ 21 280
Загальна вартість купівлі€ 233 280

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 212 000
Перший внесок30% (€ 63 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 148 400
Щомісячний платіж€ 742,93
Необхідний місячний дохід€ 2 476,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14248·EUR 212 000€ 453/м²