EDENOVO

Житлова ділянка в Cómpeta

Житлова ділянка в Cómpeta - Main Photo
1 / 15
EDN-92047
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка в Компеті представляє собою чудову можливість для будівництва власного будинку в одному з найпривабливіших регіонів Іспанії. Розташована у верхній частині селища, вона пропонує приватність та спокій, залишаючись при цьому в декількох хвилинах ходьби від центру з його затишними кафе та магазинами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує середземноморський стиль життя.

Ділянка площею майже 400 м² має зручний доступ до дороги, що є великою перевагою для цього району. Головною особливістю майбутнього проекту стануть краєвиди на Середземне море, які відкриваються з цієї високої точки. Простір дозволяє реалізувати архітектурний проект з просторими терасами та, можливо, невеликим басейном, щоб повною мірою насолоджуватися сонцем Андалусії.

Важливою технічною деталью є наявність Certificado Urbanístico, виданого місцевою мерією. Цей документ офіційно підтверджує можливість будівництва та визначає параметри забудови, що робить процес інвестування прозорим та зрозумілим. Всі необхідні комунікації знаходяться поруч, що спрощує підключення до мереж.

Компета — це жваве містечко з розвиненою інфраструктурою, де є все необхідне для постійного проживання або відпочинку. Відстань до найближчих пляжів складає близько 18 кілометрів, а поїздка до Малаги займає близько години. Ця ділянка поєднує в собі автентичність іспанського білого селища з потенціалом сучасного комфортного житла.

Площі

Площа:— m²Ділянка:398 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

TownЗа містомVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 130 000

5 330 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 130 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 10 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 300
Всього податків та зборів€ 13 900
Загальна вартість купівлі€ 143 900

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 130 000
Перший внесок30% (€ 39 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 91 000
Щомісячний платіж€ 455,57
Необхідний місячний дохід€ 1 518,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92047·EUR 130 000