EDENOVO

Ділянка в Calahonda

Ділянка в Calahonda - Main Photo
1 / 34
EDN-12008
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
20Спальні
20Ванні
1614 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу комерційна ділянка в Калахонді, Міхас, що є ідеальним майданчиком для реалізації інвестиційного проекту в готельному секторі. Земельна ділянка площею 1001 м² має чинну ліцензію на будівництво та затверджений архітектурний проект апарт-готелю на 2 зірки. Це забезпечує інвестору можливість розпочати роботи без жодних зволікань у регіоні з надзвичайно високим туристичним потенціалом.

Загальна площа забудови становить 1614 м² і включає 20 функціональних апартаментів. Кожен номер спроектований з урахуванням потреб сучасного туриста та обладнаний власною міні-кухнею. Оригінальність проекту підкреслюється концепцією тематичного оформлення кожного поверху, що дозволяє виділити об'єкт серед конкурентів та створити унікальний клієнтський досвід для гостей Коста-дель-Соль.

Проект передбачає наявність просторих терас загальною площею 102 м², а також розкішну зону на даху. Саме там заплановано облаштування солярію з басейном та видом на море, що стане головною окрасою готелю. Додатковою перевагою є власний підземний гараж, що значно підвищує комерційну привабливість об'єкта для тих, хто орендує авто для подорожей узбережжям.

Локація в Калахонді гарантує близькість до моря, портів та розвиненої міської інфраструктури. Район відомий своїми гольф-полями та зручним транспортним сполученням з аеропортом Малаги. Даний об'єкт є чудовою нагодою для тих, хто шукає готове рішення для бізнесу з прогнозованим доходом від оренди та капіталізацією активу в одному з найбільш сонячних регіонів Іспанії.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:1614 m²Тераса:102 m²Ділянка:1001 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Commercial PlotСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden Views

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 2 000 000

82 000 000 UAH

Початкова ціна
€ 6 500 000
Ціна за м²
€ 1 239 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 239 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 189 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 20 000
Всього податків та зборів€ 212 500
Загальна вартість купівлі€ 2 212 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 000 000
Перший внесок30% (€ 600 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 400 000
Щомісячний платіж€ 7 008,73
Необхідний місячний дохід€ 23 362,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12008·EUR 2 000 000€ 1 239/м²