EDENOVO

Ділянка в Casares Playa

Ділянка в Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-12933
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
640 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 963 м² розташована в престижному районі Casares Golf Garden, лише в декількох хвилинах від відомого курорту Finca Cortesín. Це унікальна можливість створити власну оселю в оточенні природи та елітних гольф-полів. З території відкриваються вражаючі краєвиди на море, порт та зелені пагорби, що забезпечує атмосферу спокою та приватності.

Ділянка продається з готовим архітектурним проектом та ліцензією на будівництво, що значно спрощує процес реалізації вашої мрії. Будівельні норми дозволяють звести віллу площею до 210 м² над землею, розподілену на два поверхи. Завдяки великій площі забудови першого поверху, можна створити просторі житлові зони з виходом до басейну та саду, максимально використовуючи площу 963 м².

Усі комунікації вже підведені до ділянки, що робить будівництво передбачуваним та швидким. Допустима висота будівлі дозволяє реалізувати сучасний проект з панорамним склінням. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість будівництва та хоче контролювати кожен етап створення свого дому в Casares Playa.

Локація вражає своєю зручністю: поруч розташовані міжнародні школи, ресторани та супермаркети. Близькість до моря та розвинена інфраструктура роблять це місце ідеальним для постійного проживання або відпочинку. Дана пропозиція поєднує в собі вигідне розташування та високий інвестиційний потенціал у одному з найдинамічніших регіонів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:640 m²Ділянка:963 m²

Загальне

Тип:Ділянка
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Ціна за м²
€ 531 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 531 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12933·EUR 340 000€ 531/м²