EDENOVO

Ділянка в Coín

Ділянка в Coín - Main Photo
1 / 7
EDN-55914
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
2000 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо до вашої уваги комерційну ділянку в Коїні, розташовану в індустріальній зоні Polígono Cantarranas. Це стратегічне місце ідеально підходить для підприємців, які шукають простір для розвитку власного виробництва або логістичного центру в сонячній Андалусії.

Загальна площа землі становить 3000 м², що дозволяє побудувати сучасний склад площею до 2000 м². Архітектурні норми дозволяють проектувати приміщення з висотою стелі до 10 метрів у центральній частині, що відкриває широкі можливості для зберігання великогабаритних товарів або встановлення антресольного поверху.

Важливою перевагою є наявність електричних точок по всьому периметру об'єкта. Це значно прискорює процес будівництва та підключення обладнання. Ділянка має зручну форму, що дозволяє раціонально спланувати під'їзні шляхи для вантажного транспорту та зону паркування.

Завдяки близькості до основних транспортних розв'язок, ви зможете легко налагодити постачання до узбережжя Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги. Ця промислова ділянка є вигідним капіталовкладенням з високим потенціалом росту вартості у майбутньому.

Площі

Площа:2000 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Commercial PlotСтан:New ConstructionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views
Регіон:CoínРайон/Місто:Coín

Розташування

Commercial AreaVillageMountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 790 000
Ціна за м²
€ 375 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 375 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Coín

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-55914·EUR 750 000€ 375/м²