EDENOVO

Житлова ділянка в El Rosario

Житлова ділянка в El Rosario - Main Photo
1 / 6
EDN-12081
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивну земельну ділянку площею 1306 м² у престижному районі Ель-Росаріо, Марбелья. Завдяки своєму піднесеному розташуванню, ця ділянка відкриває чудові панорами на Середземне море та зелені зони гольф-курортів. Це ідеальне місце для тих, хто планує будівництво власної вілли в оточенні елітної нерухомості та спокійної атмосфери.

Ділянка має всі необхідні комунікації та готова до розробки архітектурного проєкту. Особливістю цього об’єкта є поєднання приватності та відкритості краєвидів. Проєкт вілли з великими терасами та видом на море стане чудовою інвестицією в комфорт вашої родини або прибутковим активом для подальшого перепродажу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Локація вражає своєю зручністю: всього 5 хвилин їзди до центру Марбельї та «Золотої милі». Поруч знаходяться найкращі пляжі регіону, відомий пляжний клуб Nosso Summer Club, міжнародні школи та центральний госпіталь. Для любителів активного відпочинку доступні професійні гольф-поля, що робить цей район популярним серед європейських експатів.

Купівля житлової ділянки в Ель-Росаріо — це стратегічний крок, оскільки кількість вільних земель у цій зоні стрімко зменшується. Висока ліквідність та стабільний попит на оренду в цьому районі гарантують збереження та примноження вашого капіталу в довгостроковій перспективі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1306 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential Plot
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12081·EUR 795 000