EDENOVO

Житлова ділянка в El Rosario

Житлова ділянка в El Rosario - Main Photo
1 / 9
EDN-25596
У продажу
На ринку з 2 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
561 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі земельну ділянку під забудову в престижному районі Ель-Росаріо, Марбелья. Цей об'єкт площею 1000 м² є частиною ексклюзивного проекту від одного з провідних девелоперів Коста-дель-Соль. Ділянка розташована в закритій урбанізації з цілодобовою охороною, що забезпечує приватність та спокій для майбутніх власників.

Проект передбачає зведення сучасної вілли загальною площею 561 м² з просторим цокольним поверхом та основним рівнем. Родзинкою архітектурного рішення є великі тераси та солярій загальною площею 351 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та гору Ла-Конча. Важливою перевагою є те, що ділянка продається вже з готовою ліцензією на будівництво.

Ель-Росаріо відомий своєю розвиненою інфраструктурою: нещодавно оновлені дороги, доглянуті зелені зони та близькість до соціально значущих об'єктів. Тут панує атмосфера середземноморського затишку, яка гармонійно поєднується з високими стандартами безпеки та комфорту.

Лише за хвилину їзди знаходиться Royal Tennis Club, а за кілька хвилин — найкращі піщані пляжі Марбельї, ресторани та торгові центри. Це ідеальне місце для будівництва оселі, що поєднує в собі високу якість будівництва та вигідне розташування для сімейного життя або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:561 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Forest
Ціна продажу

€ 673 000

27 593 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 200 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 673 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 570
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 730
Всього податків та зборів€ 66 100
Загальна вартість купівлі€ 739 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 673 000
Перший внесок30% (€ 201 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 471 100
Щомісячний платіж€ 2 358,44
Необхідний місячний дохід€ 7 861,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25596·EUR 673 000€ 1 200/м²