EDENOVO

Ділянка в Estepona

Ділянка в Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-17761
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею майже 4500 м² розташована всього в декількох хвилинах від центру Естепони, пропонуючи унікальний простір для тих, хто цінує спокій та красу природи. Територія має зручну прямокутну форму з невеликим нахилом і в основному засаджена фруктовими деревами, що створює затишну атмосферу середземноморського саду. На ділянці знаходяться дві споруди: одна з них передбачена під житло, а інша — як складське приміщення, що дає чудову базу для реновації.

Завдяки високому розташуванню, з ділянки відкриваються неймовірні панорамні краєвиди на море та Гібралтарську протоку. Важливою особливістю є наявність басейну, який виконує подвійну функцію — як резервуар для поливу саду та як місце для купання. Нерухомість знаходиться в межах організованої урбанізації, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних комунікацій та послуг.

Локація ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку: всього за 5 хвилин їзди розташовані школи, супермаркети та мальовнича набережна Естепони. Поєднання великої площі землі та близькості до міста робить цей об'єкт винятковим варіантом на ринку Коста-дель-Соль. Це чудова можливість реалізувати власний архітектурний проєкт у регіоні з найкращим кліматом у Європі, де якість життя та природа гармонійно поєднуються.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Ділянка:4491 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with RuinСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

БасейнSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 200 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17761·EUR 320 000€ 3 200/м²