Житлова ділянка в Estepona

Ця земельна ділянка в Естепоні, розташована в районі Буенас-Ночес, є чудовим варіантом для будівництва приватної вілли на березі Середземного моря. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом усього дня, а розташування на другій лінії пляжу відкриває чудові перспективи на море. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та морські пейзажі без зайвого міського шуму.

Загальна площа ділянки становить 530 м², що при коефіцієнті забудови 0,35 м²/м² дозволяє звести будинок площею 260 м². Регламент забудови дозволяє спорудження двох поверхів загальною висотою до 7 метрів. Це дає простір для реалізації сучасного архітектурного проекту з відкритими терасами та просторими вітальнями, що гармоніюють з навколишнім ландшафтом.

Завдяки максимальному відсотку забудови 30%, власники матимуть достатньо місця для власного басейну та зони відпочинку на свіжому повітрі. Відступи від меж ділянки у 3 метри забезпечують приватність та комфортне сусідство. Всі комунікації підведені, що значно спрощує процес отримання дозволів на будівництво.

Головною перевагою є безпосередній доступ до набережної, яка з’єднує Естепону та Касарес. Це дозволяє насолоджуватися прогулянками вздовж моря або відвідувати місцеві ресторани пішки. Розвинена інфраструктура району, близькість до полів для гольфу та зручне сполучення з аеропортом Гібралтару роблять цю ділянку привабливою як для проживання, так і для інвестицій.