EDENOVO

Ділянка в Estepona

Ділянка в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-17851
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
4200 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі комерційну ділянку в промисловій зоні Естепони, що є ідеальним майданчиком для розширення бізнесу на узбережжі Коста-дель-Соль. Ділянка площею 1800 м² має стратегічне розташування для максимального охоплення клієнтів.

Технічні характеристики дозволяють звести капітальну споруду загальною площею 4200 м². Проєкт передбачає два поверхи по 1800 м² кожен, що забезпечує достатньо місця для розміщення великого торгового залу, виставкового центру або складських приміщень.

Унікальною рисою об'єкта є запланована відкрита тераса площею 600 м² на верхньому рівні. Таке рішення відкриває додаткові можливості для презентації товарів, наприклад, садових меблів або автомобілів, безпосередньо під іспанським сонцем.

Завдяки близькості до основних транспортних розв'язок та розвиненій інфраструктурі Естепони, цей об'єкт забезпечує швидкий доступ до Марбельї та Гібралтару, що робить його привабливим для довгострокових інвестицій.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:4200 m²Ділянка:1800 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Commercial Plot
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To Shops
Ціна продажу

€ 4 000 000

164 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 952 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 952 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 389 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 40 000
Всього податків та зборів€ 432 500
Загальна вартість купівлі€ 4 432 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 000 000
Перший внесок30% (€ 1 200 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 800 000
Щомісячний платіж€ 14 017,46
Необхідний місячний дохід€ 46 724,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17851·EUR 4 000 000€ 952/м²