EDENOVO

Земельна ділянка в Guadalmina Baja

Земельна ділянка в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 24
EDN-10556
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1 718 м² у престижному прибережному районі Guadalmina Baja. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між приватністю та близькістю до моря. Район відомий своїми розкішними віллами, тихими вулицями та зрілими садами, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою.

Ділянка продається разом із готовим проектом сучасної вілли загальною площею 1 360 м². Архітектурна концепція передбачає функціональний цокольний поверх, просторий перший поверх (681 м²) та затишну верхню терасу з кімнатами. Проект розроблено з урахуванням найвищих стандартів будівництва, де особлива увага приділяється відкритому плануванню та інтеграції житлового простору з навколишньою природою.

Майбутній власник має можливість реалізувати будівництво за існуючим планом, що включає приватний басейн, ландшафтний дизайн та використання високоякісних оздоблювальних матеріалів. Це чудова можливість створити персоналізований дім у локації, яка стабільно зростає в ціні та користується попитом серед європейських покупців.

Інфраструктура району включає найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та ресторани. Пляж знаходиться в декількох хвилинах ходьби, а до жвавого Сан-Педро-де-Алькантара та гламурного Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини на авто, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1718 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja
Ціна продажу

€ 2 250 000

92 250 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 214 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 500
Всього податків та зборів€ 240 000
Загальна вартість купівлі€ 2 490 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 250 000
Перший внесок30% (€ 675 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 575 000
Щомісячний платіж€ 7 884,82
Необхідний місячний дохід€ 26 282,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10556·EUR 2 250 000