EDENOVO

Житлова ділянка в Guadalmina Baja

Житлова ділянка в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
625 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну земельну ділянку в Гвадальміна-Баха, що знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від моря. Ця локація вважається однією з найбільш респектабельних на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури.

Ділянка площею 2500 м² дозволяє реалізувати амбітний архітектурний проект з площею забудови 625 м². Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла, що ідеально підходить для створення сучасного будинку з панорамним склінням, власним басейном та середземноморським садом.

Житловий масив знаходиться під цілодобовою охороною, що гарантує спокій та безпеку для вашої родини. Територія ділянки рівна, що значно спрощує підготовчі роботи та дозволяє ефективно використовувати кожен метр території для ландшафтного дизайну.

Поруч розташовані елітні гольф-клуби, торгові центри та міжнародні навчальні заклади. Це відмінний вибір для будівництва родинного маєтку в оточенні природи, де морський бриз поєднується з тишею затишної урбанізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:625 m²Ділянка:2500 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

ГаражСад
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 900 000

118 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 640 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 640 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 279 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 000
Всього податків та зборів€ 311 500
Загальна вартість купівлі€ 3 211 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 900 000
Перший внесок30% (€ 870 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 030 000
Щомісячний платіж€ 10 162,66
Необхідний місячний дохід€ 33 875,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/м²