EDENOVO

Земельна ділянка в La Mairena

Земельна ділянка в La Mairena - Main Photo
1 / 34
EDN-16713
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична земельна ділянка площею 34 000 м² розташована на самому гребені пагорбів La Mairena, над престижним районом Ельвірія. Завдяки своєму унікальному розташуванню на південному схилі, вона пропонує безкраї панорамні види на море та східне узбережжя Марбельї, що робить її однією з найбільш видових точок у регіоні.

Територія класифікується як Rústico Agrario - Fe Encinar, що означає наявність на ній цінного дубового лісу. Ділянка межує з традиційним шляхом перегону худоби (Vía Pecuaria), що додає місцю особливого історичного колориту. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає великий масив землі в екологічно чистій зоні Андалусії.

Оскільки земля є лісовою та сільськогосподарською, вона зберігає недоторкану природу та гарантує повну приватність. Рельєф та орієнтація ділянки дозволяють насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня, створюючи особливий мікроклімат серед вікових дерев.

Інфраструктура Ла Майрена та Ельвірії знаходиться в межах короткої поїздки. Поруч розташовані тенісні академії, німецька школа та елітні гольф-клуби. Це стратегічне вкладення в землю на Коста-дель-Соль, де поєднуються масштаби території та ексклюзивність локації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:34000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16713·EUR 600 000