EDENOVO

Житлова ділянка в La Mairena

Житлова ділянка в La Mairena - Main Photo
1 / 9
EDN-22380
У продажу
На ринку з 8 квіт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна земельна ділянка в Ла-Майрена, розташована на мальовничих пагорбах Ельвірії, є ідеальним місцем для будівництва розкішної вілли в гармонії з природою. Головною перевагою є унікальне розташування в межах біосферного заповідника, що забезпечує чистоту повітря та спокій у оточенні вікових коркових дубів. З висоти ділянки відкриваються вражаючі панорами на Середземне море, узбережжя Африки та величні гірські масиви, що робить кожний ранок тут по-справжньому особливим.

Ділянка площею 3000 кв. м має майже квадратну форму та рідкісний для цієї місцевості рівнинний рельєф з мінімальним нахилом. Це технічне рішення дозволяє значно знизити витрати на підготовчі будівельні роботи та фундамент. Проект передбачає можливість зведення житлової площі понад 500 кв. м, до якої можна додати просторі тераси та повноцінний цокольний поверх. Така конфігурація дає архітекторам повну свободу для реалізації найсміливіших ідей без ландшафтних обмежень.

Життя в Ла-Майрена обирають ті, хто цінує приватність та екологічність. Тут панує атмосфера спокою, яку порушує лише спів птахів, а прохолодний гірський бриз пом'якшує літню спеку. Це безпечна та доглянута урбанізація з високим рівнем престижу, де кожна деталь сприяє відновленню сил та натхненню. Наявність готового проекту значно прискорює процес перетворення цієї землі на ваш власний середземноморський маєток.

Поруч із ділянкою розташована вся необхідна інфраструктура для комфортного життя сім'ї: лише за 3 хвилини можна дістатися до престижної Німецької школи та коледжу Ecos. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до La Cala Resort з його трьома гольф-полями світового класу та розкішним спа-центром. До чистих піщаних пляжів можна доїхати за 8 хвилин, а дорога до аеропорту Малаги займе не більше 25 хвилин, що забезпечує відмінну логістику для міжнародних подорожей.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South East Orientation
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

За містомClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 680 000

27 880 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 680 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 800
Всього податків та зборів€ 66 800
Загальна вартість купівлі€ 746 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 680 000
Перший внесок30% (€ 204 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 476 000
Щомісячний платіж€ 2 382,97
Необхідний місячний дохід€ 7 943,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22380·EUR 680 000