EDENOVO

Житлова ділянка в La Mairena

Житлова ділянка в La Mairena - Main Photo
1 / 2
EDN-18069
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця житлова ділянка площею 1913 м² у Ла Майрена — це рідкісна можливість збудувати власну резиденцію в оточенні біосферного заповідника під захистом ЮНЕСКО. Завдяки своєму піднесеному розташуванню, майбутня вілла матиме неперевершені краєвиди на Середземне море та гірські хребти. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу, приватність та чисте гірське повітря, не відмовляючись від переваг сучасного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Ділянка вже має повний пакет дозвільних документів на будівництво вілли площею 421 м², не враховуючи підвальні приміщення та гараж. Це дозволяє розпочати реалізацію проекту негайно, втілюючи будь-які дизайнерські рішення. На території достатньо місця для облаштування великого басейну та ландшафтного саду за власним смаком, що зробить цей будинок справжнім оазисом комфорту серед природи.

Усі необхідні комунікації, такі як електрика, питна вода та телефонні лінії, вже підведені до межі ділянки. Використання власних будівельних матеріалів та сучасних технологій енергоефективності дозволить створити житло преміум-класу, яке відповідає найвищим стандартам якості. Великий розмір ділянки гарантує максимальний рівень відокремленості від сусідів, що є важливою перевагою для вибагливих покупців.

Інфраструктура району Ла Майрена включає відомі міжнародні школи та спортивні центри, що робить його привабливим для сімейного проживання. Всього за кілька хвилин їзди розташовані елітні гольф-поля, піщані пляжі Ельвірії та популярні ресторани. Придбання цієї ділянки — це не лише крок до створення ідеального дому, а й високоліквідна інвестиція в нерухомість у регіоні, що постійно розвивається.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²Ділянка:1913 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:New ConstructionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden ViewsForest Views

Особливості

СадSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

SuburbanЗа містомMountain PuebloClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 420 860

17 255 260 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 860
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 877
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 208,6
Всього податків та зборів€ 40 285,6
Загальна вартість купівлі€ 461 145,6

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 860
Перший внесок30% (€ 126 258)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 602
Щомісячний платіж€ 1 474,85
Необхідний місячний дохід€ 4 916,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18069·EUR 420 860