EDENOVO

Ділянка в Málaga

Ділянка в Málaga - Main Photo
1 / 12
EDN-16058
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
6Ванні
418 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця пропозиція в Малазі є ідеальним варіантом для тих, хто планує інвестувати в будівництво житлової нерухомості на узбережжі. Ділянка під забудову розташована лише за 200 метрів від пляжу, що забезпечує стабільний інтерес як з боку орендарів, так і покупців. Проект поєднує в собі переваги міського життя та близькість до Середземного моря.

Затверджений план передбачає будівництво житлового комплексу на шість квартир загальною площею 418 кв. м. Важливою перевагою є те, що роботи вже розпочато: фундамент та структура будівлі зведені до рівня першого поверху. Це дозволяє значно прискорити процес завершення будівництва та швидше отримати прибуток від реалізації об'єкта.

Проект розроблений з урахуванням сучасних стандартів комфорту та енергоефективності. Інвестор має можливість придбати об'єкт на поточному етапі або замовити повне завершення будівництва згідно зі специфікаціями. Очікувана ринкова вартість готових квартир підтверджує високий інвестиційний потенціал цього лота в одному з найбільш перспективних районів міста.

Розташування біля парку Оесте та пляжу Мізерікордія гарантує мешканцям доступ до найкращих рекреаційних зон Малаги. Поруч знаходяться супермаркети, дитячі садки та зручні транспортні розв'язки. Ця ділянка під забудову є чудовою базою для створення преміального житлового продукту в столиці Коста-дель-Соль, де попит на нове житло постійно зростає.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:418 m²Ділянка:77 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Apartment ComplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Особливості

Sea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 990 000

81 590 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 761 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 761 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
45 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 900
Всього податків та зборів€ 211 400
Загальна вартість купівлі€ 2 201 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 990 000
Перший внесок30% (€ 597 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 393 000
Щомісячний платіж€ 6 973,69
Необхідний місячний дохід€ 23 245,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16058·EUR 1 990 000€ 4 761/м²