EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 40
EDN-63474
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
700 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Малазі площею 700 м² є справжнім архітектурним скарбом, розташованим на великій ділянці в 1560 м². Будинок, зведений у 2013 році, зберігся у бездоганному стані та пропонує неймовірний простір для життя або бізнесу. Завдяки своєму розташуванню в оточенні лісу, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на порт та море, перебуваючи в повній приватності. Західна орієнтація будинку забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом усього дня.

Простір будинку розділений на п'ять рівнів, що з’єднані ліфтом. Планування включає сім спалень та шість ванних кімнат, де використано лише високоякісні матеріали, зокрема мармур та лаковане дерево. Особливістю об'єкта є наявність трьох окремих входів, що дозволяє легко трансформувати частину будівлі в шість незалежних апартаментів або бутик-готель. Це робить нерухомість надзвичайно привабливою для інвесторів, які шукають об'єкти з високим потенціалом окупності.

Для поціновувачів здорового способу життя передбачена повноцінна SPA-зона: критий басейн, сауна, турецька лазня та тренажерний зал. На території також є відкритий басейн, численні тераси та джакузі під відкритим небом. Гараж розрахований на чотири автомобілі та обладнаний спеціальним підйомником для авто. Система кондиціонування, електричне опалення та 24-годинна охорона забезпечують безкомпромісний комфорт та спокій.

Вілла знаходиться в престижному районі Пуерто-де-ла-Торре, який славиться своєю спокійною атмосферою та близькістю до всіх важливих об'єктів інфраструктури. Центр Малаги, університет та аеропорт розташовані в межах швидкої доступності. Це ідеальний варіант для великої родини або для створення успішного туристичного проекту в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії. Висока якість будівництва та унікальні характеристики роблять цей об'єкт винятковим на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:700 m²Ділянка:1560 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 1 900 000

77 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 714 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 714 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 000
Всього податків та зборів€ 201 500
Загальна вартість купівлі€ 2 101 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 900 000
Перший внесок30% (€ 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 330 000
Щомісячний платіж€ 6 658,29
Необхідний місячний дохід€ 22 194,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63474·EUR 1 900 000€ 2 714/м²