EDENOVO

Житлова ділянка в Málaga

Житлова ділянка в Málaga - Main Photo
1 / 4
EDN-72511
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка площею 138 м² розташована в одному з найколоритніших районів Малаги — Ла-Трінідад. Це ідеальне місце для тих, хто шукає можливість реалізувати власний будівельний проєкт у серці андалузької столиці. Завдяки амбітним планам міста щодо реновації русла річки Гвадальмедіна, цей район очікує суттєве зростання престижності та вартості нерухомості в найближчі роки.

Ділянка передбачає житлову забудову загальною площею близько 240 м². Попередній проєкт дозволяє розмістити чотири квартири, серед яких дворівневі дуплекси, що максимально ефективно використовують простір. Важливою перевагою є панорамні краєвиди на море та порт, які відкриватимуться з верхніх рівнів будівлі, додаючи об'єкту особливої привабливості на ринку оренди.

Низька поверховість забудови та проста конфігурація ділянки сприяють швидкому та економічно вигідному будівництву. Це чудовий варіант для створення камерного житлового комплексу з низькими експлуатаційними витратами. Близькість до моря та порту робить майбутні апартаменти ідеальними як для постійного проживання, так і для інвестиційного бізнесу.

Розташування в центрі міста забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури: шкіл, медичних закладів, торгових центрів та пляжів. Малага — це місто, що динамічно розвивається, а ця ділянка є однією з останніх можливостей для забудови в центрі. Інвестиція в цей об'єкт гарантує високу рентабельність завдяки поєднанню вигідної локації та майбутнього розвитку інфраструктури міста.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²Ділянка:138 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 390 000

15 990 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 390 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 900
Всього податків та зборів€ 37 300
Загальна вартість купівлі€ 427 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 390 000
Перший внесок30% (€ 117 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 273 000
Щомісячний платіж€ 1 366,7
Необхідний місячний дохід€ 4 555,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-72511·EUR 390 000