EDENOVO

Житлова ділянка в Manilva

Житлова ділянка в Manilva - Main Photo
1 / 12
EDN-16042
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо виняткову земельну ділянку площею 4000 м² у Манільві, розташовану в районі Chullera Park. Це ідеальний варіант для інвесторів, які шукають можливості для капіталовкладень у нерухомість Іспанії з високим потенціалом росту. Завдяки розташуванню на найвищій точці пагорба, майбутні мешканці зможуть насолоджуватися неперевершеними краєвидами на Гібралтар та узбережжя Африки.

Проєкт забудови передбачає можливість поділу території на чотири великі ділянки для віл по 300 м² або на вісім ділянок для таунхаусів по 165 м². Південна орієнтація та рельєф дозволяють створити сучасні архітектурні об'єкти з великими терасами та власними басейнами, де кожен метр простору буде наповнений сонячним світлом.

Наразі район перебуває на стадії масштабної модернізації інфраструктури, що включає будівництво нових доріг та громадських парків. Ця ділянка входить до першої фази оновлення, що робить її особливо привабливою для купівлі саме зараз, до завершення основних робіт, коли ринкова вартість землі суттєво зросте.

Манільва поєднує в собі спокій середземноморського життя з легким доступом до інфраструктури Сотогранде та Естепони. Близькість до пляжів, міжнародних шкіл та елітних гольф-клубів робить цю локацію перспективною як для будівництва власної резиденції, так і для подальшого перепродажу готових об'єктів.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²Ділянка:4000 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Особливості

Sea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Suburban
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16042·EUR 950 000