EDENOVO

Ділянка в Manilva

Ділянка в Manilva - Main Photo
1 / 14
EDN-16450
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
324 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця масштабна земельна ділянка в Манільві площею понад 11 гектарів є справжнім скарбом для тих, хто шукає простір та історію. На території розташовані унікальні історичні руїни часів Другої світової війни, що відкриває безмежні можливості для реконструкції. Це місце ідеально підходить для створення приватної фінки, фермерського господарства або культурного центру з автентичною атмосферою.

Загальна площа забудови становить 324 кв.м. і включає кілька оригінальних споруд, які раніше використовувалися військовими. Завдяки концепції «concrete house», старі бетонні стіни можуть стати основою для ультрасучасного архітектурного проєкту. Величезна територія у 117 263 кв.м. гарантує повну ізоляцію та єднання з природою, що є розкішшю для узбережжя Коста-дель-Соль.

Ділянка вирізняється захоплюючими видами на море та безпосередньою близькістю до пляжів. Ландшафт дозволяє організувати власні виноградники, оливкові гаї або стайні. Це не просто земля, а частина історії, інтегрована в мальовничий сільський пейзаж, де кожен метр дихає спокоєм та величчю середземноморського узбережжя.

Розташування в районі Манільви забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: від супермаркетів до затишних ресторанів у порту Ла-Дукеса. До відомих гольф-курортів Сотогранде та елітних шкіл можна дістатися за лічені хвилини. Це вигідна інвестиція в нерухомість, яка з роками лише додаватиме в ціні завдяки своїй унікальності та величезній площі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:324 m²Ділянка:117263 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with RuinСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Перша лініяЗа містом
Ціна продажу

€ 600 000

24 600 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 100 000
Ціна за м²
€ 1 852 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 852 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 000
Всього податків та зборів€ 58 800
Загальна вартість купівлі€ 658 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 600 000
Перший внесок30% (€ 180 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 420 000
Щомісячний платіж€ 2 102,62
Необхідний місячний дохід€ 7 008,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16450·EUR 600 000€ 1 852/м²