EDENOVO

Ділянка в Manilva

Ділянка в Manilva - Main Photo
1 / 13
EDN-17715
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
35642 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча ділянка площею 35 642 м² у Манільві пропонує рідкісну можливість для створення масштабного проекту в одному з найперспективніших районів узбережжя. На території розташована будівля під реконструкцію, що дозволяє зберегти існуючий фундамент для майбутнього будівництва. Головною особливістю є панорамні краєвиди на море та гори, які відкриваються з будь-якої точки цієї величезної території.

Земля має цільове призначення для спортивного використання, що робить її ідеальною для будівництва приватної школи, спортивного комплексу або рекреаційного центру. Можливість поєднати житловий простір із комерційною діяльністю в такому мальовничому місці створює високий потенціал для інвестицій. Простір дозволяє реалізувати найсміливіші архітектурні рішення, орієнтовані на екологічність та приватність.

Об'єкт повністю підготовлений до забудови: до ділянки ведуть асфальтовані дороги, підключено електрику, центральну каналізацію та оптоволоконний інтернет. Важливою перевагою є наявність технічної води для поливу, що дозволяє підтримувати великий сад або ландшафтний парк без зайвих витрат. Це готова інфраструктура, яка рідко зустрічається на ділянках такого розміру.

Розташування поєднує спокій заміського життя з близькістю до цивілізації — піщані пляжі Манільви знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Район забудований переважно приватними віллами, що гарантує респектабельне сусідство. Це стратегічний вибір для тих, хто шукає велику територію з готовими комунікаціями для реалізації індивідуального або бізнес-проекту на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:35642 m²Ділянка:35642 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Land with RuinСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To Shops
Ціна продажу

€ 2 295 000

94 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 500 000
Ціна за м²
€ 64 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 64 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 218 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 950
Всього податків та зборів€ 244 950
Загальна вартість купівлі€ 2 539 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 295 000
Перший внесок30% (€ 688 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 606 500
Щомісячний платіж€ 8 042,52
Необхідний місячний дохід€ 26 808,39 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17715·EUR 2 295 000€ 64/м²