EDENOVO

Земельна ділянка в Nerja

Земельна ділянка в Nerja - Main Photo
1 / 7
EDN-17970
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонується до продажу велика земельна ділянка площею 10 746 м² у престижному районі Таманго-Хілл, Нерха. Це місце ідеально поєднує в собі спокій сільської місцевості та неймовірні краєвиди на Середземне море. Завдяки своєму розташуванню, ділянка забезпечує приватність, залишаючись при цьому в пішій доступності від узбережжя.

Згідно з чинним законодавством, ділянка має статус сільськогосподарського призначення (не для житлової забудови). Це робить її чудовим об'єктом для інвестицій у землю або для ведення фермерського господарства. Велика площа дозволяє ефективно використовувати територію для вирощування субтропічних культур, що є дуже прибутковим у цьому регіоні Іспанії.

Важливою перевагою є наявність права на частку води, що гарантує стабільне зрошення. Також ділянка розташована поблизу основної лінії електропередач, що дозволяє легко здійснити підключення до мережі. Зручний під'їзд забезпечує легку логістику для будь-яких господарських потреб.

Район Нерхи відомий своїми чистими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Від ділянки можна швидко дістатися до шкіл, супермаркетів та медичних центрів. Вид на море та гори створює особливу атмосферу, яка з часом лише додаватиме вартості цьому активу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:— m²Ділянка:10746 m²

Загальне

Тип:Ділянка / LandОрієнтація:South Facing
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

За містомClose To Sea
Ціна продажу

€ 98 000

4 018 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 98 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 7 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 980
Всього податків та зборів€ 11 020
Загальна вартість купівлі€ 109 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 98 000
Перший внесок30% (€ 29 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 68 600
Щомісячний платіж€ 343,43
Необхідний місячний дохід€ 1 144,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17970·EUR 98 000