EDENOVO

Житлова ділянка в Nerja

Житлова ділянка в Nerja - Main Photo
1 / 7
EDN-26108
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
220 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі земельну ділянку в одному з найпопулярніших районів Нерхи — Капістрано. Це ідеальне місце для будівництва власного будинку на узбережжі Коста-дель-Соль, де гармонійно поєднуються морські пейзажі та величні гори. Ділянка розташована в тихому житловому секторі, що забезпечує приватність та спокійний ритм життя для всієї родини.

Площа ділянки 220 м² дозволяє реалізувати проект двоповерхової вілли з площею забудови понад 110 м². Планування може включати простору вітальню з виходом до басейну, декілька спалень та повноцінний підвальний поверх для господарських потреб або зони розваг. Чудова орієнтація по сторонах світу гарантує максимальну кількість сонячного світла протягом року, що є важливим для енергоефективності майбутньої оселі.

Ділянка має прямий вид на Середземне море та навколишні гори, що додає особливої цінності будь-якому архітектурному проекту. Всі комунікації підведені до межі ділянки, що спрощує процес отримання дозволів та початок будівництва. Це чудова можливість створити сучасний простір для життя, адаптований під ваші особисті потреби та вподобання.

Інфраструктура району включає школи, супермаркети та медичні заклади, а центр міста та пляжі знаходяться всього за кілька хвилин їзди. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або сусідніх міст узбережжя. Ця нерухомість є вигідним вкладенням у якість життя в регіоні з найкращим кліматом у материковій Іспанії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:220 m²Ділянка:220 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Особливості

Sea view
Регіон:NerjaРайон/Місто:Nerja

Розташування

За містомБіля моряClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 136 000

5 576 000 UAH

Ціна за м²
€ 618 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 618 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 136 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 10 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 360
Всього податків та зборів€ 14 440
Загальна вартість купівлі€ 150 440

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 136 000
Перший внесок30% (€ 40 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 95 200
Щомісячний платіж€ 476,59
Необхідний місячний дохід€ 1 588,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nerja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26108·EUR 136 000€ 618/м²