EDENOVO

Житлова ділянка в New Golden Mile

Житлова ділянка в New Golden Mile - Main Photo
1 / 13
EDN-17034
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
3413 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна земельна ділянка в районі Нової Золотої Милі в Естепоні є останньою доступною площею для забудови в цій престижній локації. Розташована прямо навпроти відомого п’ятизіркового готелю Kempinski, вона пропонує інвесторам рідкісну можливість реалізувати проект класу люкс у безпосередній близькості до моря. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання приватності та доступу до найкращої інфраструктури узбережжя.

Загальна площа ділянки становить 4 997 м², а площа забудови — 3 413 м². Вже отримана ліцензія на будівництво дозволяє звести до 44 розкішних апартаментів у стилі середземноморського містечка. Високий попит на нерухомість у цьому районі підтверджується швидким продажем сусідніх об'єктів, що робить цю земельну ділянку надзвичайно привабливим активом для девелопменту.

Проект передбачає створення закритого комплексу з цілодобовою охороною, басейнами та підземним паркінгом. Завдяки вдалому рельєфу, майбутні мешканці зможуть насолоджуватися панорамними видами на море та гольф-поля. Наявність ліфтів, складських приміщень та сучасних систем кондиціонування в майбутніх будівлях відповідатиме найвищим стандартам комфорту.

Локація вражає зручністю: всього 2 хвилини до елітного пляжного клубу Laguna Village та 4 хвилини до центру Естепони. Поруч знаходяться приватна лікарня, міжнародні школи, зупинки транспорту та численні ресторани. Це стратегічна інвестиція в землю, яка вже готова до початку робіт у регіоні, що демонструє стабільне зростання цін.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:3413 m²Ділянка:4997 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 025 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 025 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17034·EUR 3 500 000€ 1 025/м²