EDENOVO

Окрема вілла в New Golden Mile

Окрема вілла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 48
EDN-12904
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
539 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна окрема вілла в традиційному стилі розташована в елітному районі Нова Золота Миля, в межах престижної громади El Presidente. Всього за 50 метрів від пляжу та нової набережної, цей будинок пропонує винятковий рівень комфорту та приватності. Завдяки південній орієнтації, внутрішній простір площею 539 м² наповнений природним світлом, що підкреслює високі стелі та класичну архітектуру маєтку.

На першому поверсі розташована простора вітальня з великими панорамними вікнами, що ведуть до доглянутого саду та приватного басейну. Планування включає велику кухню, обідню зону, затишну чайну кімнату та одну спальню з власною ванною кімнатою і гардеробною. Для зручності мешканців передбачено пральню, гостьовий туалет, місткий гараж та кілька складських приміщень. Кожен елемент будинку спроектований для забезпечення максимального затишку великої родини.

Верхній рівень займають чотири додаткові спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на просторі тераси. Звідси відкриваються приємні краєвиди на територію комплексу та околиці. Велика ділянка площею 1275 м² створює атмосферу відокремленого оазису, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом у колі близьких.

Мешканці вілли мають доступ до розвиненої інфраструктури El Presidente: п'яти басейнів (один з яких підігрівається цілий рік), тенісних кортів та майданчиків для падл-тенісу. Розташування ідеальне для тих, хто цінує мобільність: Пуерто-Банус знаходиться всього в 5 хвилинах їзди, а Марбелья та Естепона — в 10 хвилинах. Це чудова можливість придбати нерухомість у кроковій доступності від моря та найкращих гольф-полів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:539 m²Тераса:80 m²Ділянка:1275 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

Hot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 200 000
Ціна за м²
€ 7 328 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 328 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12904·EUR 3 950 000€ 7 328/м²