EDENOVO

Житлова ділянка в New Golden Mile

Житлова ділянка в New Golden Mile - Main Photo
1 / 4
EDN-17752
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
500 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця земельна ділянка під забудову в районі Ла Панера є ідеальним місцем для реалізації проекту сучасної вілли на Новій Золотій Милі. Розташування поєднує в собі приватність заміського життя з швидким доступом до всієї інфраструктури Естепони та Марбельї.

Завдяки площі 2 255 м², майбутній власник має можливість побудувати будинок своєї мрії площею до 500 м². Додатковий простір для підвального приміщення та критих терас дозволяє значно збільшити корисну площу без порушення норм забудови.

Ділянка вирізняється захоплюючими краєвидами на море та Гібралтар. Усі необхідні комунікації вже підведені до межі власності, що спрощує отримання дозволів та початок будівельних робіт у цій елітній урбанізації.

Район ідеально підходить для сімейного проживання: поруч знаходяться якісні ресторани, супермаркети, міжнародні школи та медичні заклади. Пляжі Коста-дель-Соль та розважальні заклади Пуерто-Банус розташовані лише в 10-12 хвилинах поїздки на авто.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:500 m²Ділянка:2255 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Особливості

Sea view
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Close To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 780 000

31 980 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 080 000
Ціна за м²
€ 1 560 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 560 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 780 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 67 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 800
Всього податків та зборів€ 77 600
Загальна вартість купівлі€ 857 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 780 000
Перший внесок30% (€ 234 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 546 000
Щомісячний платіж€ 2 733,4
Необхідний місячний дохід€ 9 111,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17752·EUR 780 000€ 1 560/м²