EDENOVO

Житлова ділянка в New Golden Mile

Житлова ділянка в New Golden Mile - Main Photo
1 / 5
EDN-91458
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
850 m²Площа
—Краєвиди

Опис

На Новій Золотій Милі в Естепоні пропонується унікальна ділянка під забудову площею 1418 м², що є ідеальним фундаментом для створення сучасної вілли. Головною перевагою об'єкта є наявність затвердженої будівельної ліцензії та повного архітектурного проєкту, що дозволяє уникнути тривалих бюрократичних процедур. Земляні роботи на ділянці вже розпочато, а детальні кошториси будівництва готові до використання, що забезпечує можливість миттєвого старту робіт. Проєкт передбачає створення розкішної резиденції загальною площею 850 м².

Планування вілли розроблене для комфортного проживання великої родини: чотири спальні та п’ять санвузлів, а також внутрішня житлова площа у 510 м². Відкритий простір вітальні та кухні гармонійно поєднується з зовнішніми терасами завдяки великим панорамним вікнам, що забезпечує максимальне природне освітлення. Дизайн орієнтований на сучасну архітектуру з використанням високоякісних матеріалів, створюючи атмосферу приватності та витонченості серед середземноморської природи.

Проєкт включає приватний басейн із солоною водою, ландшафтний сад та просторий солярій на даху, звідки відкриваються чудові краєвиди. Високоякісне оздоблення та сучасні інженерні системи передбачені в кожній деталі майбутнього будинку. Для автовласників заплановано зручну зону паркування. Ця пропозиція є надзвичайно вигідною для тих, хто цінує час та готовність до дії, адже більшість підготовчих етапів вже пройдено забудовником.

Ділянка розташована в тихому та затишному районі, проте має зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури: пляжів, гольф-клубів та елітних портів Марбельї та Пуерто-Бануса. Поруч знаходяться міжнародні школи та магазини, що робить локацію зручною для постійного проживання. Це стратегічна інвестиція у нерухомість Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі престижне розташування та можливість швидкої реалізації будівельного проєкту без затримок.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:850 m²Ділянка:1418 m²

Загальне

Тип:Ділянка / Residential PlotСтан:New ConstructionОрієнтація:West Facing

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:New Golden MileРайон/Місто:New Golden Mile

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 000 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі New Golden Mile

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91458·EUR 850 000€ 1 000/м²